無垢の木の家　設計・施工　（株）山本博工務店

【見学会】
「知ったこと」を実際に確かめる場です。
資料を見るだけでは補えない感覚的な情報を体感する場です。素材の質感であったり、空間のバランスであったり、居心地であったり…。自分たちの求める家はどんなものなのか、求める暮らしは？そんなヒントを見つける場でもあります。もう一つ、見学会の大きな目的は、その会社のポリシーを探ること。スタッフの人柄や仕事ぶり、そして会社の雰囲気をあなた自身の目で見極めること。大きな買い物だからこそ、自分たちの夢を託せる相手であるか、しっかり判断が必要です。また、家づくりの勉強度合いによって、見るポイントも変わってきます。だからこそ、何度も足を運ぶ意味があるのです。見れば、見るほど新しい発見がある見学会なので家が完成するまで、できる限り参加してください。そして自分の家に取り入れたい部分を探して、いい所取りをしながら理想の暮らしへと近づいていってください。

【住まい教室　設計の話】
家のつくり方は誰も教えてはくれません。人生で一番高い買い物だからこそ失敗は許されません。そんな重大な家づくりを、素人の立場で行うことはとても大変なことです。家づくりの考え方から、どのように進めていけば良い家が建てられるのか？を勉強していただきます。お客様の勉強量に比例して良い家はできますので、ぜひご参加ください。

【住まい教室　ローンの話】
家をつくり、暮らしを楽しむためには、予算を効率よく使わなければなりません。生活が苦しくなってはいけませんし、やりたいことができない家であっては何のための家なのか、わからなくなってしまいます。
「住まい教室－ローンの話」では、お金の流れだけではなく、家族が安心、安全に家づくりを進められるようにするための工夫や注意点についてお話いたします。住宅ローンの落とし穴や、成功事例、失敗事例など知っておかなければならないことを勉強していきます。「設計の話とローンの話は家づくりの前に学ぶべき最低限の知識です。」

【OB交流会】
家づくりを終えて、実際に住んでいる家族の話は、最も参考になります。
工務店の対応や考え方、その後のアフターメンテナンス。そして、暮らしやすさや使い勝手、居心地の良さなど…。OBのお客様はそれらをすべて知っています。また家づくりの先輩でもあるので、良かったこと、悪かったことなどのお話も聞くことができます。そうすることで、自分たちの家づくりの進め方や注意点が明確になってきます。
山本博工務店のOB交流会は食事などを取りながらの交流を基本としています。それは、これから建てようとする建物の中で過ごす時間を、少しでも長く取るためです。食事などを取りながら、ゆっくりくつろいで居心地を確かめてもらい、自分の目指す家で過ごす時間をイメージしてもらうこともOB交流会の目的なのです。
OBのお客様は本音で話して下さいますので、これほど参考になることはありません。それぞれの家族の暮らし方があります。そして、そこには家族のこだわりと想いがたくさん詰まっています。自分にとって、どんな暮らしが大切なのかを発見できるOB交流会となっています。
*木を見に行くバスツアーも年に1度開催しています。

【年間自作堂】
「人の話を聞くだけの勉強会は嫌！」そんな方のために設計図面の読み方、書き方、材と材を継ぐ大工の技術「仕口」など、さまざまなことを実際に小さな小屋を建て、ご自身で学んでいただく講習会を開催しています。プロの大工さんを講師とし、道具の使い方もお教えしますので、日曜大工はもちろん、これから「家」を建てようと思われる方や、現場にはあまり詳しくない設計士さんなどにも多数ご参加いただいております。ご興味のある方は是非ご参加下さい。

【いい家塾】
NPO・後悔しない家造りネットワーク「いい家塾」。家を買ってから「こんなはずではなかった」と後悔する人が多い。そんな人たちを少しでもなくしたいとの願いから「いい家塾」は設立されました。 講座は毎年2月〜10月まで（毎月第4日曜）開催されます。当社社長、婦人は「いい家塾」理事・サポーターとしてメンバーに参加しております。

【ご相談】
資金計画で少し先の見通しも立ち、いよいよ家づくりが具体的に動き始める準備が整いました。しかし、ここでちょっと立ち止まってください。はやる気持ちをいったん抑えて、今一度登って来た道を振り返ってみましょう。心配ごとはもうありませんか？この先へ進む前に、不安要素をすべて取り除くことが必要になります。どんな些細なことでも良いので一つ一つ確認していきましょう。後で「そんなこと聞いていない」と、言った・言わないなどの問題が起きないように納得して進んでいくことが大切になります。

家は建てて終わりではありません。建てた後に永く、永く、家を守っていくためには工務店との間に、親戚付き合いのような信頼関係が大切になります。だからこそ、早いうちに確認の場を設け、問題の種は取り除いておきましょう。

そのため、以下の調査を行います。

• 敷地の地盤の調査
• 建築するための諸条件を調べる役所調査
• 隣接住宅、窓の状況などを調べる環境調査
• 地域の風向、風量調べ
• 家具リスト作成（デジカメにて撮影）
  

これらの費用やプランの作成費用として「プランお申し込み金」315,000円をいただきます。（ご安心下さい！建物契約時の代金に充当されます。）また、土地の重要事項説明書があればコピーを取らせていただきます。

このように、とことんかかわって、満足のいく設計をするために有料にさせていただいております。ですから、自分たちの夢を山本博工務店に託せるかどうかを十分吟味してから設計契約をして頂くことになるのです。その決意ができるまで、じっくり時間をかけて、家づくりの勉強や見学会などで、自分達に合う工務店なのかどうかを、ご検討頂ければ良いと思います。

【ご用意いただくもの】

• プラン申し込み金　31万5千円（建物代金に充当されます。）
• 重要事項説明書
• 印鑑（認印）
  

• 工事期間の決定
• 地鎮祭、着工日、上棟式、お引っ越し日の決定
• 工事代金のお支払日、お支払い条件の決定
• 重要事項の説明（建築士法）
• 見学会等承諾書
• 瑕疵担保責任保険申し込み
• 新築の場合水道加入金のお支払い
• 長期優良住宅申請書

もし、引越し日が決まっているのであれば、逆算をして工事の着工日を決めていきます。

1. 仕様の説明と外壁の色や窓、室内の床、壁、天井の素材や色を決めていきます。
2. 設備関係の打合せで、キッチン、洗面、浴室、トイレ、収納など。
3. 作り付け家具や、木製建具など製作するものなどを決めていきます。
4. 電気の配線や照明器具の打合せになります。
5. 外構やその他の細かな部分、建物全体を確認していきます。

打合せで決まった内容で、契約金に対して追加増減の処理をします。
予算に合わせて、最終的には調整が必要ですが、大きな買い物になるので、言わずにあきらめてしまったり、考えがうまく伝わっていない事もあります。少しハードな感じもしますががんばって、後悔しないように希望は遠慮なく伝えて、しっかり打合せ、相談をしていきましょう。

【着工式】
建て主様と施工パートナーとの初顔合わせのための着工式を行います。スタッフの紹介挨拶、施工パートナー紹介挨拶と建て主様からも一言ご挨拶いただきます。
その後記念撮影をします。お互いの顔を知っていただくことで、信頼関係が深まり施工パートナーもより仕事に力が入ります。当社で行います。

【地鎮祭】
地鎮祭とは工事に先立ち、土地の神を祝って敷地を清め、工事中の安全と建築物が何事もなく永くその場所に建っていられることを願うお祭りです。終わってから記念撮影をします。
更地に新築するときは地鎮祭から始まります。建て替えの場合は　通常確認申請が降りる前に解体工事をします。

• 間取り
• 窓の位置
• 建築金物について
• スイッチ、コンセントの位置
• 水道、ガス配管位置
• 照明器具の位置種類
• 家具の位置、高さ
• 住宅設備などの確認

暮らしのイメージを膨らませながら、一つ一つ確認していきましょう。

これで念願のマイホームが完成です。おめでとうございます。
ちゃんと、工務店と一緒に楽しみながら進んで来ましたでしょうか?

工務店との出会いに始まり、プラン打合せ、見積もり提示、そして現場での確認など、振り返ると懐かしい思い出になっていると思います。
しかし、これで終わりではありません。「家に価値はありません。暮らしに価値があるのです。」まさに、これからが新しい暮らしのスタートであり、私たち工務店との永いお付き合いの始まりです。これからもよろしくお願いします。私たちが求めることは、みなさんが新しい家で、笑顔で暮らしていくことです。そして、引き渡しの後のお客様の暮らしぶりをお伺いし、使い勝手や居心地の良さを再確認してそれを次の仕事に活かすことです。その実績の積み重ねが私たちの自信になり財産となっていくからこそ、絶えず、良いものを提案していきたいのです。

お客様に支持されて成長し続ける会社になることが、山本博工務店のありかただと考えています。